Funderar du på att köpa bostad på Costa del Sol?

Köp inte ”grisen i säcken”!

Investera tryggt med Sveriges bästa besiktningsmän på Costa del Sol!

Vi är ett spanskt företag med stor erfarenhet som erbjuder en rad olika besiktningslösningar.

Få en trygg hand genom hela affären:

  • Objektiv information om fastighetens skick.
  • Detaljerad besiktningsprotokoll med bilder och beskrivningar.
  • Rådgivning och expertguidning för ett välgrundat beslut.

Minska risken för överraskningar och oplanerade kostnader!

Våra experter:

Thomas Andersson: Mer än 40 års erfarenhet av fastighetsbesiktningar. Sakkunnig i samtliga byggfrågor.

Lennart Svanberg: En av Sveriges absolut främsta besiktningsmän. Certifierad överlåtelsebesiktningar entreprenad besiktningsman.

Jämför våra besiktningspaket
Räkna ut och gör en bokningsförfrågan
Close
Besiktningspaket
Bra
Pris från: 120€
Bättre
Pris från: 395€
Bäst
Pris från: 595€
  • Okulär besiktning, ute och inne

    Med okulär besiktning menas att besiktningsmannen, med sin stora erfarenhet, synar fastighetens alla delar. Gör bedömning av t.ex. skick, slitage samt ev ålder på ytskikt mm. I detta moment av besiktningen är det ofta köpare eller intresserad som själv eller med ombud deltar, och ofta får svar på frågor mm. Besiktningsmannen kan direkt på plats förklara för beställaren, om ev upptäckta fel och brister. Även ”Bra att veta-grejer” kan vara av stort värde när stora beslut ska fattas.

  • Muntlig redogörelse på plats

    Med muntlig redogörelse menas att besiktningsmannen summerar och förklarar vad han sett och vad man eventuellt bör ta att beakta. Påtalar och förklarar om upptäckta fel och brister. Detta brukar vara en uppskattad punkt. Detta kan göras på svenska, engelska eller spanska. Det uppstår nästan alltid frågor. Då kan man få svar på det mesta rörande fastigheten.

  • Enkelt protokoll

    Med enkelt protokoll menas en summering av den okulära besiktningen. Punktlista, noterade fel och brister. Uppskattning, kostnader vid åtgärder fel och brister.

  • Utförligt protokoll, foto samt bild

    Med utförligt protokoll menas en detaljerad summering av den okulära besiktningen. Punktlista, noterade fel och brister. Uppskattning, kostnader vid åtgärder fel och brister. Fotodokumentation, noterade fel och brister. Videodokumentation, vid behov. Protokoll, el samt vvs besiktningen. Protokoll, vattenanalys.

  • VVS Besiktning enkel

    Vid denna enkla okulära besiktning görs en bedömning av skicket på vatten och avloppssystem,Varmvattenberedare mm. Denna enkla vvs besiktning kan ligga till grund för kostnadsbedömning av ev framtida uppgraderingar mm.

  • VVS Besiktning utförlig

    Vid denna utförliga besiktning görs utöver okulär besiktning, även funktionsprov av samtliga tapp ställen samt avstängningsventiler. Prov av samtliga avlopps ställen. Läckagekontroll. Varmvattenberedare, funktionskontroll. Denna utförliga vvs besiktning är ett viktigt verktyg för mera  noggrann kostnadsberäkning, framtida uppgraderingar mm.

  • El Besiktning enkel

    Vid El besiktning enkel görs okulär kontroll av elsystemet. Bedömning av elektriska installationers ålder samt skick, t.ex. diskmaskin, tvättmaskin etc. Detta är användbar information vid ex planering framtida renoveringar etc.

  • El Besiktning utförlig

    Vid El besiktning utförlig görs utöver okulär besiktning, även funktionskontroll. Bedömning av elektriska installationers ålder samt skick, t.ex. diskmaskin, tvättmaskin etc. Bedömning av elledningars dimensioner samt skick. Säkringsskåpet besiktigas och bedöms. Detta är mycket användbar information vid ex planering samt kostnadsberäkning av framtida renoveringar etc.

  • Vattenkvalitet kontroll/ provatagning

    Vid denna punkt tar besiktningsmannen ett vattenprov. Detta görs oftast i kökets tappställe. Detta vattenprov skickas på analys. Laboratoriet Malaga, specialiserat på denna typ av analys, utför granskningen och lämnar rapport på innehåll, kvalitet samt tjänlighet. Provsvar dröjer oftast några dagar.

  • Mykologisk provtagning, mögelsvamp m.m

    Med ”Mykologisk provtagning” menas att fukttekniker utför grundliga fuktmätningar med den bästa mätutrustningen samt tar materialprover för analys på laboratoriet i Malaga. Provsvar på ev förekomst av mögelsvamp, vilken typ samt frekvens mm, redogörs i en rapport. Besiktningsmannen/Fuktteknikern redogör efter detta om eller vilka åtgärder som behöver vidtas för att uppnå bästa boendemiljö.

  • Ritning framställan, planitning med mått

    Vid våra besiktningar i Spanien, har vi konstaterat att ritningar nästan alltid saknas. Om det finns något ritningsliknande är det oftast oanvändbara p.g.a. gjorda förändringar genom åren mm. Vår tekniska arkitekt besöker bostaden och utför nödvändiga mätningar. Digital ritning med mått tillverkas och kan med fördel användas vid kommande projekt, typ renovering eller ombyggnad.

Räkna ut din kostnad